Дом оборудования и техники

Обустройство мансардного этажа или помещения предъявляет ряд обязательных требований. Одним из важных моментов является проектирование ограждающих конструкций и выбор материалов, которые должны будут, помимо всего прочего, выполнять и теплоизоляционную функцию.

Особое значение имеет обеспечение доступа коммуникаций основного здания на мансардный этаж, в противном случае помещение останется непригодным для проживания, работы и т.д. Создание мансарды не должно нарушать конструкции всего остального здания, это значит, что нужно использовать соответствующие строительные материалы и конструктивные решения. Форма строения мансарды и оконные решения должны гармонично вписаться в общий вид здания и при этом согласовываться с интерьером мансардного помещения.

Особенности самого здания влияют на выбор типа мансарды и её конструкции. По форме своей конструкции мансарда должна вписываться в конфигурацию крыши здания, имея похожую с ней геометрию. Особого внимания требуют крыши, у которых крутые наклоны. Такие случаи требуют применения определённых материалов, обеспечивающих нужный уровень тепло- и гидроизоляции и т.д.

В идеале (и обычно так и происходит) на период строительства мансарды здание освобождается от жильцов. Если по каким-то причинам этого не происходит, то необходимо особенно тщательно соблюдать правила техники безопасности и не перегружать мансардный этаж тяжёлым строительным оборудованием. Саму конструкцию стараются выполнять из легковесных материалов, чтобы не сильно увеличивать нагрузку, которую придётся потом выдерживать основному каркасу здания.

Важнейшей составляющей проектирования мансардного этажа является приведение его в соответствие с требованиями пожарной безопасности. Требования по мансарде обычно согласовываются с требованиями, предъявляемыми ко всему зданию. В случае аналогичных путей эвакуации из мансарды и здания в целом, она обычно может осуществляться с прохождением по лестнично-лифтовому узлу. Отдельную сложность могут представлять варианты, когда у возводимой мансарды и самого здания не совпадает функциональное назначение. В таких случаях в проекте необходимо заложить эвакуационные пути, проходящие внутри здания или с наружной его части, или пути соединения с рядом стоящим зданием.     

Согласно государственным нормативам, применяемым при проектировании зданий, допустимо, чтобы выход к лестнично-лифтовому проходу имелся не на всех этажах. Но тогда это должно быть двухуровневое помещение, расположенное не выше уровня шестого этажа, и в нём необходимо предусмотреть возможность дополнительного эвакуационного пути. Во многих мастерских есть выход к общей лестничной площадке, но с проходом через тамбур.

К одной из особенностей мансарды относится возможность проведения эвакуации через оконные проёмы.

Что касается высоты потолков, при начале проектирования мансарды нужно помнить, что по нормативам высота потолков в жилых помещениях должна быть не ниже, чем два с половиной метра. При этом комнаты с более низкими потолками также включаются в площадь целого помещения. На высоту такого помещения напрямую влияет крутизна крыши. Для планирования мансард применяют обязательные государственные стандарты по поводу высоты потолков. По специальной формуле рассчитывают возможную часть помещений, где будет низкий потолок, и эта часть не может быть превышена. В общей площади мансарды данное помещение будет учтено в виде произведения его величины на коэффициент, который высчитывается по углу наклона потолка.

Объём помещения рассчитывается по ГОСТу и высчитывается по высоте потолка, его уклону и общей величине площади. В отдельных случаях потолок может быть разным по высоте, если его линия непрямая и уходит вверх. Тогда учитывают и объём, превышающий установленную норму.

Следующий момент при строительстве мансарды связан с соединением основного здания с мансардной его частью, это то, что связано с проходами, выходами, лестнично-лифтовыми узлами. Различают три вида сообщения между помещениями:

• прямое сообщение между мансардой и лестнично-лифтовой зоной;

• соединение мансарды и лифта с лестницей через специальное помещение (коридор и т.д.);

• отдельно смонтированная для мансарды система выхода наружу (лестница, лифт и т.д.).

Обустройство планировки и внутреннего дизайна помещения зависит от формы мансарды и её линий. Последующий подбор мебели и других элементов интерьера также идёт с учётом индивидуальных особенностей мансарды. Уклон лестницы, например, лучше делать аналогично уклону крыши, а можно расположить её с ориентацией на среднюю ось здания.